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資産性を考えた「サンクレイドル北越谷駅前」
で叶えたい
「半住半投」という選択。
一定期間ご自身で住んだ後に、
売却や賃貸に出すことを想定した
「半分居住」＋「半分投資」の
物件購入スタイル
「始発駅」×「駅前」
「サンクレイドル北越谷駅前」を購入！
外観完成予想CG
自分や家族が住んだ後は・・・
購入したマンションは資産として活用できます。
RECOMMENDATION
こんな目的の方にオススメ
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卒・賃貸
高い住居品質､自分好みに手を加えられる自由度※１は分譲マンションならでは｡ローンの支払いも家賃とは異なり､ゆくゆくは自分自身の資産になるもの｡将来的に住み替えを行う場合も､この資産を活かして次の人生設計を考えられます｡
※１規約により制約がございます。詳細はご問い合わせください。
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実家独立
住み慣れた実家はあるものの､いつかは独立したい｡もっと通勤時間を減らして1日を有意義に使いたい｡アクセスが良くて、都心方面に行きやすく、周辺の立地環境が整っている場所で効率的に暮らしたい。都心に通勤しつつ、家でも仕事をしたい人におすすめです。
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DINKS
ご夫婦2人なら使い勝手の良い広さのコンパクトマンション｡子どもが生まれるなどのライフスタイルの変化があった際も、2LDKなら柔軟に対応ができます。都心に職場がある場合は毎日の通勤時間が短縮｡仕事を終えた後も気持ちに余裕をもって充実した時を過ごすことができそうです｡
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資産形成
家賃は払い続けても資産にはなりません。でも、月々の支払いを「未来の資産」に変えたいと考える方には、おすすめです。将来、住み替えやライフスタイルが変わっても、ローン完済後、賃貸として家賃収入を得るなど、次の選択肢が広がります。
サンクレイドル北越谷の場合の
半住半投の考え方
売る
ライフスタイルの変化で買い替える
- ●結婚を機に新しい家に買い替える
- ●転勤に伴い、住んでいた家を売却する
- ●現金が必要になったタイミングで売却し、現金化する
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貸す
賃貸に出して家賃収入を得る
- ●相続税対策として
- ●賃貸経営による定期的な現金収入が期待できる
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住む
セカンドハウスとして利用する
- ●駅１分・始発駅のアクセスの良さで、通勤時間を短縮する
- ●２つの住まいを使い分け、
オンとオフを切り替えるライフスタイルを実現
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売るもよし、貸すもよし、住みなおすもよし
サンクレイドル北越谷駅前なら、
幅広い選択が可能です。
投資・節税対策から見た
「マンション購入」のメリット
マンション購入は住居としてだけではなく、
投資・節税対策としても有効です。
特に資産価値を維持されやすいマンションは、
長い目で見たメリットがたくさんあります。
家賃収入で老後に備える！
将来賃貸経営することで、家賃収入を得ることができます。定期的な現金収入が、老後の暮らしの備えとなります。
※空き室時や入居者の家賃滞納は除きます。
現物による資産形成を！
居住しながら住宅ローンを支払い、将来的には子どもや親族の住居、セカンドハウスとして、あるいはローン完済後、将来のライフプランに沿って賃貸経営や売却等資産を活用することができます。
生命保険代わりになる場合も...
マンションを購入する際、多くの金融機関で「団体信用生命保険」への加入を条件にローンを組みます。借り入れが残った状態でローンの契約者に万一のことがあっても返済金は保険金から補填されるため、ご遺族は不動産という資産だけを相続し、賃貸に出せば返済負担がない状態で家賃収入を得ることも可能です。
※加入する団体信用保険によって内容が異なります。
相続税額が軽減される場合も...
不動産を相続する場合は、所有している金額そのままで評価される現金・預金に比べ、相続税評価額の算定方式が異なるので不動産は相続税が軽減される場合があります。
※評価を保証するものではございません。詳しくは税理士にご相談ください。
※掲載の完成予想図は図面をもとに描き起こしたCGで実際とは多少異なります。
お問い合わせ先「サンクレイドル北越谷駅前」
マンションギャラリー
【営業時間】10:00〜19:00（定休日／火・水 ※祝日は除きます。）
※携帯電話からもご利用いただけます